Locale commerciale in vendita a Catania - zona Rapisardi / Menza

Proponiamo in vendita a Catania in via Cave di Villlarà n.11, all'altezza del n. 306 del rinomato viale Mario Rapisardi, un locale commerciale classificato in categoria catastale C3 attualmente locato in attività di palesta molto avviata con canone di locazione di € 1200 mensili.
Il contratto ha avuto inizio nell'anno 2020 e la prima scadenza è prevista nell'anno 2026. Ottimo investimento con rendita garantita! Prezzo di vendita € 190.000
E' POSSIBILE COMPRARE INOLTRE al n.13 della stessa via, un locale commerciale classificato in categoria catastale C1 attualmente locato agli stessi inquilini della palesta con canone di locazione di € 200 mensili.
Il contratto di locazione ha lo stesso inizio e scadenza di quello sopra descritto anche per la bottega e il prezzo di vendita è pari ad € 33.000
Si può acquistare tutto ed avere una rendita maggiore pari ad € 1400 complessivi mensili di canone, oppure scegliere il singolo investimento con la relativa rendita.